Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

Содержание

Нормы обеспечения жильём военнослужащих на основании закона

Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

Обеспечение жильём военнослужащих официально закреплено Федеральным законом № 117, там же расписано и то, в каких нормах оно должно быть предоставлено, а также допустимые пределы его превышения.

Эти показатели не учитываются при оформлении военной ипотеки, но принимаются во внимание при расчёте жилищной субсидии (ЕДВ). Поэтому стоит разобраться, кому и сколько квадратных метров положено.

А так же то возможно ли их превышение, и в каких пределах.

Кому положена жилплощадь

Законодательствам чётко установлена та категория военнослужащих, которые могут рассчитывать на получение квартир от государства, либо денежных средств на её приобретение. Кроме того, изменение статуса военнослужащего при его увольнении никак не влияет на получение им недвижимости от государства.

К этой категории относятся офицеры, отслужившие 10 и более лет, и признаны нуждающимися в жилье, если они были уволенные по следующим основаниям:

  1. Достижение максимально возможного срока службы,
  2. ОШМ,
  3. Состоянию здоровья.

Эти защитники Отечества, а также члены их семей обеспечиваются квартирами в собственность, по договору соцнайма (ДСН) или путём предоставления жилищной субсидии.

Расчёт субсидии также зависит от норм жилой площади, но рассчитывается немного по-другому. Размер жилой площади установлен для всех один, но он может отличаться, в зависимости от формы обеспечения недвижимостью. Например, порядок обеспечения служебным жильём военнослужащих немного отличается.

Другие силовые ведомства также обеспечивают нуждающихся жильём в соответствии с нормами. Например, предоставление жилья военнослужащим ФСБ осуществляется в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения местной Администрации, но не более 18 м2 на человека.

Норма кв м в натуральном виде

Норма жилья уволенным военнослужащим составляет 18 кв.м. на него и всех членов семьи. В силу некоторых особенностей жилых помещений многоквартирного дома этот показатель может быть увеличен, но не более чем на 9 кв.м.

Эти нормы выдачи жилья военнослужащим распространяются на недвижимость, предоставляемую по договору социального найма или собственность.

При гибели или смерти офицера, его семья обеспечивается недвижимостью с учётом всех проживавших совместно с погибшим офицером членов семьи, на момент гибели.

Кроме того, правила предоставления жилья для военнослужащих содержит нормы распределения жилой площади военнослужащим увеличенные от 15 до 25 кв.м., для следующей категории офицеров:

  • в звании полковника, проходящем военную службу или уволенным по достижению максимального возраста, ОШМ, состоянию здоровья,
  • научным работникам — военнослужащим, имеющим научную степень или звание,
  • преподавателям воинских учебных ВУЗов,
  • командиры воинских частей,
  • защитникам Отечества, получившим почётное звание РФ.

Если у офицера несколько оснований, то льготные квадратные метры могут быть предоставлены только по одному из имеющихся оснований.

Кроме того, если при распределении квартир в собственность, норматив площади для военных превышают допустимые пределы, то согласно действующему законодательству лишние квадратные метры можно передать в собственность офицеру при условии оплаты им дополнительной жилплощади.

Такой вариант даёт возможность получить права на квартиру гораздо большей площади, чем ему положено по закону. Но такое возможно, только при получении недвижимости в собственность.

Однако при получении квартиры в собственность, или по ДСН, принимается во внимание и наличие у защитника Отечества или членов семьи в собственности недвижимости. Жилищное обеспечение уволенным военнослужащим, имеющим в наличии жильё, квадратные метры вычитаются из положенной жилплощади.

Стоит отметить, что нормы жилплощади для военнослужащих значительно выше минимальных показателей предоставления жилья гражданским лица, которые действуют согласно Жилищному кодексу, и составляют всего 12 кв.м. на одного человека.

Кроме того, эти показатели значительно превышают минимальные нормативы жилплощади, которые учитываются при учёте граждан как нуждающихся в жилье.

Эти показатели устанавливаются для каждого региона в отдельности, и, к примеру, в Москве на сегодняшний день составляют 10 кв.м. для отдельной квартиры и 15 кв.м. для коммунальной.

Норма м2 при расчёте ЕДВ

Расчёт субсидии закреплён Постановлением Правительства, и учитывает интересы одиноких защитников Отечества, а так же тех, кто не имеет детей. Для них установленные квадратные метры завышаются до 33 и 42 кв.м.

соответственно.

Кроме того, при расчёте ЕДВ, как и при выдаче жилья в натуральном виде принимается во внимание и наличие у офицера оснований для получения субсидии на льготные метры в размере, не превышающем 15 кв.

м.

При расчёте суммы принимается во внимание и стаж службы, который учитывается с помощью повышающего коэффициента, показатели которого зависят от срока службы.

При наличии у защитника Отечества или членов семьи по договору соц.найма или в собственность другой жилплощади, её размеры будут вычтены при расчёте нормы предоставления жилой площади военнослужащим.

Однако, несмотря на расчёт ЕДВ исходя из норм получения недвижимости офицерами, недвижимость, купленная на выданные денежные средства, может значительно превышать установленные законом нормативы.

Более того, при покупке квартиры могут быть использованы и собственные средства. Это не противоречит законодательству и позволит офицеру приобрести более просторное и удобное жилье в надёжном доме.

Военная ипотека и нормы жилья

Для защитников Отечества хорошей альтернативой обеспечения жильём может послужить, так называемая, военная ипотека или накопительно-ипотечная система (НИС) жилобеспечения.

При расчёте и получении ЦЖЗ не имеет значение наличие или отсутствие другой недвижимости. Кроме того, не учитывается стаж службы, звание и фактическая заработная плата.

То есть при таком подходе у всех офицеров равные права на получение льготного кредита, позволяющего за счёт государства приобрести в собственность желанную квартиру.

Несомненным плюсом является и то, что недвижимость может быть куплена в любом регионе нашей страны вне зависимости от места фактического проживания или прохождения службы.

При таком подходе, защитнику Отечества не придётся ждать 10 и более лет, для того, чтобы получить квартиру от государства, ведь кредитные обязательства могут быть погашены из собственных средств. Для участников НИС имеется возможность использования материнских денег для погашения части кредита.

Общий бал: 5Проало: 7

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/normativ-ploshhadi-zhilja-dlja-voennosluzhashhih

Нормы предоставления жилья военнослужащим – кто может получить, условия, ипотека для военнослужащих, нормы жилплощади

Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Военная ипотека > Нормы предоставления жилья военнослужащим, особенности получения квартиры, расчет площади

Граждане, работающие на воинской службе, имеют несколько способов получения квартиры. Чтобы знать все нюансы, изучите нормы предоставления жилья военнослужащим. А также, кто может претендовать на увеличение площади жилья.

Квартиры военным

Общие условия на получение жилплощади военнослужащими гражданами Российской Федерации официально утверждены Федеральным законом №117. Указывается расчет квадратных метров, допустимые превышения от нормы.

Данные показатели не берутся в расчет при получении жилья через военную ипотеку. При оформлении жилищной субсидии (ЕДВ) учитываются.

Согласно законодательству существуют четкие критерии для военнослужащих, которые могут получить квартиры по государственным программам или денежные средства для покупки собственного жилья.

Если военнослужащий уволился или перешел на другую службу, то эти изменения не оказывают влияния на предоставление недвижимости от государства.

На получение квартиры могут рассчитывать офицеры, которые отслужили от десяти лет и больше, если они официально подтвердили необходимость в жилплощади.

Бывший военнослужащий может претендовать на квартиру, если:

  • Военнослужащий отслужил максимальный срок службы;
  • Увольнение произошло по медицинским показаниям, ухудшение состояние здоровья;
  • В связи с ОШМ (организационно-штатные мероприятия).

Расчет размера жилой площади или получения субсидии рассчитывается с учетом правил и условий, которые прописаны в законодательстве. При этом учитывается стаж работы, количество членов семьи, которые будут проживать в квартире.

Для уволенных военнослужащих существует нормированный размер жилплощади, составляет 18 м2 на человека.

Внимание! Если у военнослужащего есть несколько перечисленных оснований для получения недвижимости, то расчет льготных квадратных метров предоставляется согласно общим правилам, учитывается только одно основание.

Условия предоставления квартир военнослужащим

Получение квартиры военнослужащим

Существует правило, при котором есть возможность выкупить дополнительные квадратные метры полученной недвижимости.

Если военнослужащему при распределении квартир досталась площадь, превышающая допустимые пределы.

Тогда он оплачивает дополнительную жилую площадь. В данной ситуации можно получить квартиру с большой площадью, но при условии, если вы получаете недвижимость в собственность.

Если военнослужащий оформляет недвижимость на себя, то учитывается наличие имеющейся квартиры или дома у других членов семьи офицера.

Численные показатели, касающиеся общей площади квартиры, устанавливаются в зависимости от региона. Согласно нормам предоставления жилья военнослужащим в Москве можно получить отдельную квартиру с расчетом 10 м2 на каждого члена семьи. 15 м2 положено каждому, если квартира коммунальная.

Расчет площади квартиры при получении ЕДВ

Военнослужащие могут получить жилищную субсидию на покупку готовой квартиры или строительство собственного дома.

Единовременная денежная выплата (ЕДВ) выдается согласно определенным условиям. Рассчитывать на получение ЕДВ, согласно постановлению Правительства №76 могут следующие категории военных:

  1. Офицеры со званием генерала, адмирала, маршала, полковника, капитана первого ранга;
  2. Военные, которые претендуют на жилплощадь по медицинскому заключению;
  3. Преподаватели военных ВУЗов;
  4. Офицеры с научной степенью.

Существуют онлайн-калькуляторы для расчета примерной суммы субсидии. В Постановлении по расчету нормы предоставления жилья при оформлении ЕДВ военнослужащим, учитывается количество членов семьи.

Для семейной пары без детей норма предоставления жилплощади составляет 42 м2. Для одиноких военных размер жилой площади составит 33 м2.

Если у офицера имеется хотя бы одно льготное основание, то он может увеличить нормированную площадь на 15 м2.

При расчете во внимание берется срок службы офицера, звание, количество членов семьи, наличие имеющейся жилой площади в собственности.

Чтобы подать заявление на получение субсидий, которые будут использованы на улучшение жилищных условий, надо подготовить пакет документов для ЕДВ:

  • Заполненное заявление установленного образца на получение субсидии;
  • Необходимо открыть счет на имя заявителя для перевода денежных средств, предоставить выписку с банка;
  • Копия паспорта каждого члена семьи, если есть дети, то копии свидетельства о рождении;
  • Официальный документ, который подтверждает срок воинской службы;
  • Если в собственности заявителя имеется жилье и площадь не соответствует установленным нормам, то предоставляется копия документа о праве владения.

Получение ЕДВ и приобретение недвижимости сложная процедура. Имеются определенные сложности при оформлении субсидии. Поэтому, если покупка квартиры осуществляется данным способом, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированных юристов.

Условия ипотеки для военнослужащих, нормы жилплощади

Условия ипотеки для военнослужащих

Для военнослужащих существуют способы приобретения собственного жилья с помощью ипотечного займа.

Источник: https://PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/voennaja/normy-predostavlenija-zhil-ja-voennosluzhashhim.html

Порядок и нормы обеспечения собственным жильем военных

Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

Один из наиболее приоритетных государственных вопросов — это обеспечение жильем военнослужащих.

Пока они осуществляют свою служебную деятельность, им зачастую приходится переезжать с одного места на другое, как правило, вместе с семьей.

По этой причине можно рассчитывать на служебное жилье для военнослужащих по контракту либо на оплату арендуемой квартиры государством. Также многих волнует вопрос обеспечения жильем военнослужащих при увольнении.

Когда срок службы по заключенному контракту закончится, у них появляется право на получение дополнительной площади жилого помещения или отдельной недвижимости в собственность.

По действующему законодательству увольнение в запас без выделения квартиры или дома не допускается, при этом вместо предоставления недвижимости возможна выплата эквивалентной денежной суммы.

Также доступно участие в программе военного ипотечного кредитования, позволяющего стать собственником недвижимости на выгодных условиях и без очереди. Кроме того, можно воспользоваться военной ипотекой на строительство частного дома.

В размещенной ниже статье будет подробно рассмотрен общий порядок военного жилищного обеспечения, нормы выделяемой площади, необходимые условия для получения и другие особенности данной процедуры. Кроме того, важно знать, как отказаться от служебного жилья военнослужащему.

Регулирование вопроса на законодательном уровне

Обеспечение жилплощадью данной категории граждан регламентируется:

  1. Указом Президента РФ (далее Указ), гарантирующим увольнение в запас только с предоставлением жилья.
  2. Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ), устанавливающим критерии, по которым военнослужащий признается нуждающимся в жилплощади;
  3. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ (далее №76-ФЗ), регламентирующим порядок получения недвижимости.
  4. Приказом Министерства обороны №510 (далее Приказ), определяющим условия предоставления данной льготы;
  5. Постановлением Правительства РФ (далее Постановление), гарантирующим выделение жилья военным, срок службы которых составляет 10 лет и более.

Также интересно будет узнать об особенностях участия военнослужащих в выборах президента РФ.

В согласовании со ст.15 №76-ФЗ на квартиру или дом могут претендовать:

  • офицеры, окончившие военные учебные заведения;
  • контрактники, пребывающие в военных городках закрытого типа;
  • должностные лица, заключившие контракт после начала 1998 г.

Важно, что помимо получения квартиры или суммы на ее приобретение, государство предусматривает возможность участия в программе военной ипотеки.

Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает военную ипотеку доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.

Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:

  • супруг/супруга офицера;
  • несовершеннолетние дети;
  • лица, находящиеся на иждивении;
  • дети, младше 23 лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.

Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.

В согласовании с п.2.1 ст.15 №76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных условий возможно за счет:

  • предоставления недвижимости в собственность;
  • выделения жилья по договору социального найма;
  • выплаты денежной суммы на приобретение готовой жилплощади или строительства (единовременно).

Также п.2 ст. 15.1 №76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади. На подобное улучшение могут претендовать:

  • командиры воинских частей;
  • военные, награжденные почетным званием РФ;
  • преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);
  • сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;
  • военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.

Количество дополнительных метров – от 15 до 20 м².

Кроме того, дополнительные метры положены тем военнослужащим, которые страдают хроническими заболеваниями, представляющими опасность для членов его семьи.

Распределением жилой площади между военнослужащими занимается жилищная комиссия воинской части в порядке очередности.

Право на дополнительную жилищную площадь

Подробнее о предоставлении жилья для ветеранов боевых действий читайте в этом материале.

У военнослужащих есть право на расширение жилой площади.

Согласно закону п. 2 ст. 15.

1 лица, с воинским званием подполковника и лица с высшим рангом, а также военнослужащие, проходящие службу либо освобожденные от воинской обязанности по выслуге лет или вышедшие на пенсию, либо военные, освобожденные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, лица, исполняющие военную службу и обладающие почетными званиями РФ, педагоги военной проф-образовательной организации, военной кафедры при государственных ВУЗах, военнослужащие — научные сотрудники с ученой степенью, званием, при предоставлении им жилого помещения, в том числе и служебного жилпомещения, имеют льготу на дополнительную жилплощадь от 15 до 25 квадратных метров.

Вышеперечисленные лица могут претендовать на дополнительную жилплощадь согласно законам РФ, но учитывается только одно основание из нескольких для привилегии предоставления жилпомещения.

Например, если у человека есть звание полковника, почетное звание «Заслуженный военный летчик Российской Федерации» и он преподает в военном вузе, то учитывается одно основание, предусмотренное Законом о статусе военнослужащих.

Также необходимо отметить, что согласно жилищному законодательству прерогатива на дополнительную жилплощадь реализуется только при наличии свободного помещения. Так делается потому, что Жилищным кодексом РФ не предусмотрена льгота на дополнительную жилую площадь для военнослужащих.

Нормы жилья для военнослужащих

Предоставляемое государством жилье для военнослужащих должно соответствовать учетным нормам, принятым законодательством — это обязательное условие реализации программы по обеспечению военных жилплощадью.

Нормы жилья для военнослужащих составляют 18 м² на каждого проживающего. Если недвижимость предоставляется после смерти военного, площадь определяется, учитывая всех членов семьи вместе с погибшим офицером.

С учетом особенностей некоторых многоквартирных домов выделяемая недвижимость может быть больше, при этом увеличение нормы предоставления возможно не более чем на 9 м² для одинокого офицера, и не более 18 м² для членов семьи погибшего военнослужащего.

Кроме того, есть возможность оформить поднаем жилья для военнослужащих в 2020 году, калькулятор поможет в предварительных расчетах.

Чем грозит намеренное ухудшение жилищных условий

Несмотря на то, что намеренное ухудшение жилищных условий военнослужащих встречается довольно часто, в законодательстве нет четких критериев, по которым оно может быть определено, следовательно, намеренным ухудшением признаются любые сделки, совершаемые военнослужащим или членом его семьи по отчуждению от имеющейся собственности. Например, если офицер или его супруга являлись совладельцами дома, продали, подарили его, тем самым избавившись от имущества.

Совершение подобных действий на 5 лет лишает военнослужащего права претендовать на получение жилья. Отсчет начинается с момента совершения сделки с недвижимостью. После того, как указанный срок истечет, он может заново встать на очередь.

Общая инструкция по обеспечению жильем

В соответствии с Инструкцией о предоставлении жилья военнослужащим, алгоритм действий следующий:

  1. Чтобы получить квартиру, нужно написать заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
  2. После принятия обращения заявитель будет занесен в Единый госреестр как нуждающийся в жилплощади. В нем находятся все имеющиеся на данный момент квартиры для военнослужащих. Доступ к базе может получить любой, что позволяет не только следить за тем, насколько заявитель продвинулся в очереди, но и проверить правильность внесенных данных.
  3. Обращение рассматривается в течение 30 дней с момента оформления, после чего заявителя уведомляют о постановке его в очередь и дают список документов, который нужно представить.

Порядок предоставления жилья осуществляется в порядке очередности с учетом имеющихся льгот заявителя.

Порядок написания заявления на предоставление служебного жилья подробно описан в этой теме.

Постановка на учет нуждающихся в жилье военнослужащих

Чтобы встать в очередь на получение квартиры, помимо заявления, нужно представить в Департамент пакет документов. Постановка на учет нуждающихся в жилплощади осуществляется на основании:

  • личного паспорта;
  • военного билета;
  • паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи заявителя;
  • свидетельства о заключении брака;
  • выписки из ЕГРН, подтверждающей факт отсутствия собственного жилья;
  • банковской выписки за последние 5 лет;
  • документального подтверждения льгот, не относящихся к статусу военного (при наличии).

Следует учитывать, что наличие служебной квартиры не является препятствием для постановки в очередь на получение постоянного жилья.

Как получить жилье военному пенсионеру

Жилье военным пенсионерам предоставляется, если они были уволены по причине:

  • достижения максимального срока службы;
  • состояния здоровья;
  • проведения штатных мероприятий.

Во всех перечисленных случаях срок службы должен быть не менее 10-ти лет.

Распределением квартир для военных пенсионеров также занимается Департамент, поэтому для постановки в очередь нужно написать ходатайство в адрес именно этого органа. К нему нужно также приложить пакет документов.

Помимо перечисленного выше списка, пенсионерам нужно дополнительно представить пенсионное удостоверение.

Далее процедура проводится в стандартном порядке: заявитель становится в очередь, через определенное количество времени ему предоставляется жилплощадь либо денежная сумма на ее приобретение.

Кроме того, существует возможность приватизации военных квартир.

Повторное обеспечение жильем

Законодательство предусматривает возможность повторного обеспечения жильем военных. Это допускается, если заявитель будет вновь признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Подобное возможно в результате изменения состава семьи: увеличения количества членов или появления иждивенцев. Например, если одинокий офицер получил квартиру, он снимается с очереди.

Впоследствии, если он женится, и/или у него появятся дети, выданная государством площадь не будет соответствовать учетным нормам.

Таким образом, он снова будет признан нуждающимся в жилплощади, и может повторно встать в очередь на законных основаниях, при этом имеющаяся у него недвижимость будет учитываться при выделении жилья, и площадь повторно предоставляемой квартиры будет уменьшена на количество квадратных метров выданной раньше недвижимости.

Между тем, каждый военнослужащий, срок службы которого не меньше 10-ти лет, может рассчитывать на получение от государства квартиры/дома или денежной суммы на ее приобретение. Однако, процедура постановки в очередь имеет много нюансов, которые необходимо учитывать.

Источник: https://nagrazhdanke.ru/zhilishhnyiy-vopros/zhile-voennosluzhashhim/

Cлужебное жилье для военнослужащих, квартира, нормы нормы обеспечения жилыми помещениями военных

Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

Cлужебное жилье для военнослужащих – это квартира или другое жилое помщение, в котором военный проживает на время несения службы. В некоторых случаях военные могут приобрести служебную жилплощадь в социальный найм или собственность.

Основным законом, который регулирует обеспечение военнослужащих служебным жильём, является ФЗ «О статусе военнослужащих». (далее «Закон»)

Основные гарантии для военнослужащих, в законе «О статусе военнослужащих»

  1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение жилыми помещениями предоствляя за счёт федерального бюджета (Денежные средства на преобретение жилья; строительство; предоставление жилья).
  2. Не более тёх месяцев на предоставление военнослужащим служебного жилья (п. 1 ст.

    15);

  3. Сохранение права на занимаемые помещения в течении 5 лет (п. 1 ст.

    15);

  4. Запрет снятия с учёта нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва;
  5. Предоставление временных, пригодных жилых помещений до получения постоянного служебного жилья;
  6. Возможность регистрации на территории воинских частей военнослужащих и членов их семей (п. 3 ст.

    15);

  7. Предоставление вооеннослужащим жилых помещений при переводе (п. 4 ст. 15);
  8. Бронирование занимаемого жилья (сохранность при временном отсутствии) (п. 9 ст.

    15);

  9. Право предоставления органами самоуправления первоочердного вступления в кооперативы, выделять землю, для строительства индивидуальных жилых домов военнослужащим по контракту (п. 12 ст. 15);
  10. Право на оплату жилищной площади полученной в собственность сверх нормы военнослужащими и уволенными за их счёт (п. 16 ст.

    15);

  11. Военнослужащим имеющим трёх и более детей право на внеочередное получение денежных средств на покупку жилых помещений (п. 17 ст. 15) ;
  12. Предоставление служебного жилья военнослужащим в звании полковника и выше, большей квадратуры (от 15 до 25 квадратных метров) (п. 2 ст. 15.1);
  13. Возможность получения не более 9 квадратных метров жилой площади выше нормы предоставления. (п. 3 ст. 15.1);
  14. Запрет на увольнение с военной службы по достижению ими предельного возраста.

Основной целью данного Закона является обеспечение служебным жильем военнослужащих.

Нормы служебного жилья для военнослужащих

Нормы обеспечения служебным жильем военнослужащих регулируются Законом “О статусе военнослужащих”.

Количество членов семьиНорма на одного человека (кв. м.)Норма на два человека (кв. м.)Норма на три человека (кв. м.)Норма на четыре человека (кв. м.)Норма на пять человек (кв. м.)
Обычные норма ( ст. 15.1 Закона)18 — 3836 — 4554 — 6372 — 8190 — 99
Для званий полковника и выше (п. 2 ст. 15.1)33 — 6151 — 7069 — 8887 — 106115 — 124
Дополнительная норма п. 2 ст. 58 ЖК РФ36 — 5454 — 6372 — 8190 — 99108 — 117

Из данных таблицы видим, что закон предусматривает следющие нормы предоставления служебного жилья военнослужащим:

  • Для рядового и младшего офицерского состава норма на одного человека: 18 — 38.
  • Для старшего офицерского состава полковник и выше норма на одного человека: 33 — 61 квадратных метра.

До 18 дополнительных квадратных метров жилья, выдают для членов семьи военнослужащих, которые имеют хронические заболевания. Норма выдачи дополнительной жилищной площади для членов семьи военнослужащего регулируется следующими нормативными актами:

  • ЖК РФ.
  • Постановление № 817 от 21 декабря 2004 г.
  • Постановление № 378 от 16 июня 2006 г.

Часто задаваемые вопросы:

Как получить служебное жилье военнослужащим по контракту?

Для получения служебного жилья военнослужащие по контракту, пишут рапорт на имя коммандира части, с просьбой предоставить жилое помещение по Закону. Заявление, можно написать и напрямую в Департамент жилищного обеспечения (ДЖО).

На какой срок выдается служебная квартира военнослужащим?

Жилое помещение, выдаваемое военнослужащему в качестве служебного, выдаётся на весь срок службы.

Вам понравилась публикация: служебное жилье для военнослужащих? Нашли что искали? Оцените старания автора, поставьте оценку.

(Оценок 2, средняя: 5,00 из 5)

Источник: http://RulLex.com/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih

Предоставление служебного жилого помещения

Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

О праве военнослужащих на служебное жилое помещение смотри эту статью

После включения военнослужащего в Список, он получает право на предоставление служебного жилого помещения (или право на выплату денежной компенсации (ссылка) за наем или поднаем жилого помещения у третьих лиц).

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 1998 года, обеспечиваются служебными жилыми помещениями на весь срок военной службы.

Служебное жильё предоставляется не позднее трёх месяцев со дня прибытия на новое место службы, в том числе и при первом поступлении на военную службу по контракту.

Нормы предоставления служебного жилого помещения

Служебное жилое помещение предоставляется по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Нормы предоставления военнослужащимобщей площади служебного жилого помещения
Состав семьи Таблица: РУЖО.РФБез права на доп. площадь Дополнительно 15 — 25 кв. м. Дополнительно до 18 кв. м.
1 человек18 — 3833 — 6136 — 54
2 человека36 — 4551 — 7054 — 63
3 человека54 — 6369 — 8872 — 81
4 человека72 — 8187 — 10690 — 99
5 человек90 — 99115 — 124108 — 117

Нормы предоставления с учетом конструктивных особенностей дома

В соответствии со статьёй 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При этом, с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, жилое помещение может быть предоставлено с превышением не более 9 кв. метров в общей сложности, а для одиноко проживающего военнослужащего, — не более 18 квадратных метров

Право военнослужащего на дополнительную площадь служебного жилого помещения

В соответствии с частью 2 статьи 15.

1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», Военнослужащий, имеющий воинское звание полковник, ему равное и выше, проходящий военную службу либо уволенный с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, командир воинской части, военнослужащий, имеющий почетное звание Российской Федерации, военнослужащий — преподаватель военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащий — научный работник, имеющий ученую степень и (или) ученое звание, при предоставлении им жилого помещения, в том числе служебного жилого помещения, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 квадратных метров.

Эта сложная по конструкции норма трактуются судебной практикой следующим образом:

При предоставлении жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, признанным нуждающимися в жилых помещениях, проходящим военную службу по контракту, в том числе не на должности военной службы в связи с зачислением в распоряжение командира (начальника) до обеспечения жилым помещением (вне зависимости от даты заключения первого контракта о прохождении военной службы, назначения на воинские должности и получения первого офицерского звания), и имеющим воинское звание полковник, ему равное и выше, а также командирам воинских частей, военнослужащим, имеющим почетное звание Российской Федерации, военнослужащим – преподавателям военной профессиональной образовательной организации высшего образования, военной кафедры при государственной образовательной организации высшего образования, военнослужащим – научным работникам, имеющим учёную степень и (или) учёное звание, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м.

При предоставлении жилого помещения гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы и состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации, учитывать право на дополнительную общую площадь жилого помещения в пределах от 15 до 25 кв.м только в отношении граждан, имеющих воинское звание полковник, ему равное и выше, и уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Законы по теме

Приказ Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Почитать

Кроме того, право на дополнительную площадь (до 18 кв. метров) имеют члены семей военнослужащего, имеющие хронические заболевания на основании:

  • Источник: https://xn--f1aqem.xn--p1ai/?p=439

    Норматив площади жилья для военнослужащих

    Нормы обеспечения жилой площадью военнослужащих

    Обеспечение жильем военнослужащих ведется в соответствии с Федеральным законом № 117. В документе обозначены нормы предоставления жилплощади и допустимые пределы их превышения.

    Данные показатели не имеют значения при оформлении военной ипотеки. Однако они принимаются во внимание при расчете ЕДВ на жилье военнослужащим.

    Кто может рассчитывать на жилплощадь

    Законодательство четко устанавливает категории военных, которые могут получить жилье от государства или денежные средства на его приобретение. Увольнение никак не влияет на право получения недвижимости для военнослужащих в собственность.

    Военнослужащие могут рассчитывать на жилье по договору социального найма или жилищную субсидию при выслуге 10 лет и более при условии увольнения по:

    • достижении максимально возможного срока службы;

    • организационно-штатным мероприятиям;

    • состоянию здоровья.

    Рассчитать субсидию можно, зная положенные нормы жилплощади. Размеры жилой площади одинаковы для всех, однако он может отличаться в зависимости от формы обеспечения недвижимостью.

    Предоставление квартир

    Уволенные военнослужащие имеют право получить 18 кв.м. недвижимости на каждого члена семьи, если она состоит из трех и более человек. Одинокий военный имеет право на квартиру площадью 33 кв.м., семейная пара вправе рассчитывать на 42 кв.м. Норматив может быть увеличен, но не более чем на 9 кв.м.

    Эти нормы предоставления жилья военнослужащим соответствуют нормам обеспечения жильем по договору соцнайма. В случае гибели или смерти военнослужащего, члены его семьи также обеспечиваются жилплощадью.

    Кроме того, существует категория военных, для которых нормы предоставления жилья военнослужащим увеличены, на 15-25 кв.м. К ним относятся:

    • полковники, уволенные по вышеуказанным основаниям;

    • научные работники, имеющие научную степень и звание;

    • преподаватели военных вузов;

    • командиры воинских частей;

    • защитники Отечества, получившие почетное звание.

    При этом несколько оснований, если таковые имеются у военнослужащего, не позволяют ему суммировать льготы.

    В случае если квартира, полученная военным в собственность, превышает допустимый лимит квадратных метров, военнослужащий может доплатить за дополнительную жилплощадь. Такое послабление дает возможность приобрести более просторное жилье. Однако это возможно лишь в случае оформления квартиры в собственность.

    Вместе с тем, уже имеющаяся у военнослужащего и его семьи недвижимость также принимается во внимание при получении квартиры в собственность или по договору социального найма. Они вычитаются из положенной по закону жилплощади.

    Недвижимость для военнослужащих отличается от той, которую имеют право получить обычные граждане. По Жилищному кодексу, норма обеспечения составляет 12 кв.м. на человека.

    Минимальные нормативы жилья и того меньше – для Москвы, например, это 10 кв.м. для отдельной квартиры и 15 – для коммунальной.

    Норма кв.м. при получении ЕДВ

    Расчеты ЕДВ на жилье военнослужащим закреплены в соответствующем Постановлении Правительства. Документ учитывает права одиноких военных и семейных пар, не имеющих детей. Для них норма предоставления жилья военнослужащим составляет 33 и 42 кв.м. соответственно.

    При получении ЕДВ на жилье военнослужащим также учитываются льготные основания, которые позволяют увеличить норматив максимум на 15 кв.м.

    Расчет осуществляется с учетом срока службы, который выражается в виде повышающего коэффициента.

    Размеры квартиры, находящейся в собственности или занимаемой по договору соцнайма, будут также вычтены из итоговой суммы.

    В случае привлечения собственных средств военнослужащий получает право приобрести более просторное жилье, даже если его квадратура превышает норматив. Это не противоречит действующему законодательству.

    Норма жилплощади по военипотеке

    По сравнению с другими способами обеспечения жильем, военная ипотека предоставляет своим участникам больше свободы. Так, например, для участников накопительно-ипотечной системы не существует нормы квадратных метров.

    При получении целевого жилищного займа на ипотеку не учитывается ни стаж, ни звание, ни заработная плата, ни имеющаяся в собственности недвижимость.

    Кроме того, несомненным плюсом является возможность приобретения недвижимости для военнослужащих в любом регионе страны. При этом ожидать, когда закончится срок службы, не обязательно – кредит можно погасить в любой момент, если привлечь собственные средства или материнский капитал.

    ← Возврат к списку

    Источник: http://ipotekavoennaya.com/articles/normativ-ploshchadi-zhilya-dlya-voennosluzhashchikh.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.