Юрист по субсидиям на жилье

Содержание

Субсидии

Юрист по субсидиям на жилье

Государственная помощь отдельным группам населения в решении материальных, а особенно жилищных проблем, осуществляется преимущественно с помощью субсидий и материнского капитала. Многие наши читатели желают знать механизмы оказания подобной помощи. Мы представляем их вниманию материалы, касающиеся разных аспектов реализации государственных социальных программ.

В данном обзоре описываются лишь самые популярные вопросы, интересующие большую часть читателей. Для ознакомления с деталями темы необходимо обратиться к специальным разделам сайта.

Субсидии – понятие, функции, варианты

Субсидии – это деньги, которые выделяются физическому или юридическому лицу из государственного или муниципального бюджета. В данном случае мы рассматриваем только субсидии, предоставляемые конкретному человеку или семье для повышения уровня его благосостояния.

С функциональной точки зрения такая помощь имеет два направления. Это поддержка малоимущих граждан и людей, выполняющих особые функции. К последней категории относятся военнослужащие, госслужащие, а так же люди, владеющие дефицитными для данного региона специальностями.

Субсидии малоимущим

Для того, что бы их получить, нужно иметь статус малообеспеченной семьи. Он определяется по доходам на одного члена семьи за последние три месяца. Естественно, этот статус нужно постоянно подтверждать.

Малоимущие получают субсидии в виде:

  • компенсации по коммунальным платежам;
  • регулярно и единовременно выплачиваемых пособий;
  • обеспечения жильём;
  • наделения бесплатной землёй;
  • различных льгот.

Существует отдельная категория многодетных семей. Её не следует путать с малоимущими, хотя иногда эти понятия совмещаются в одной и той же семье.

Жилищные субсидии

Жилищные субсидии в безналичной форме предназначенные для приобретения жилья. Они могут полностью или частично компенсировать затраты данной категории. Вместо субсидий в денежной форме малоимущие граждане и другие категории населения могут получать жильё по договору соцнайма.

Существуют два списка людей, которые могут получить социальную недвижимость – федеральный и региональный. Как правило, на подобные льготы имеют право:

  • многодетные семьи;
  • госслужащие;
  • инвалиды;
  • ветераны;
  • малоимущие;
  • люди, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет;
  • молодые семьи;
  • сироты.

В региональном списке находятся люди, имеющие по ряду причин ценность для данной территориально-административной единицы.

В любом случае человек, имеющий право на субсидию, получает сертификат, который может использовать на:

  • приобретение недвижимости;
  • взнос по ипотеке;
  • погашение долга по ипотеке;
  • взнос пая при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
  • увеличение жилой площади индивидуального домостроения.

Сертификат даётся только один раз в жизни человека и только на полгода. Если за этот срок сертификат не используется, то повторно его можно получить только в порядке общей очереди.

Получение сертификата носит заявительный характер. Человек должен подать в органы власти по месту жительства не только заявление, но и требуемый в данном случае пакет документов. Величина субсидии всегда индивидуальна. Она зависит от материального благополучия человека и степени его обеспеченности жильём.

Субсидарная помощь госслужащим

В соответствии с действующими нормами деньги на приобретение жилья могут быть выделены любому сотруднику госучреждений, проработавшему в должности чиновника не менее года. Однако на практике деньги на квартиры выделяются преимущественно тем, кто работает в:

  • аппарате президента;
  • суде;
  • Совете Безопасности;
  • законодательных органах;
  • подразделениях центральных органов исполнительной власти.

Главным условием выделения субсидии является наличие жилищных проблем. Положительное решение по заявлению на получение субсидии может быть принято в том случае, если претендент:

  • арендует квартиру;
  • проживает в квартире, не отвечающей санитарным требованиям;
  • является главой многодетной семьи;
  • находится в одной квартире с человеком, страдающим опасным заболеванием (обычно туберкулёзом);
  • живёт в общежитии или коммуналке.

Военнослужащие

Офицеры и солдаты-контрактники, проходящие службу, обеспечиваются обычно служебным жильём. После выхода в запас они могут решить свои жилищные проблемы за счёт:

Последний вариант даёт человеку максимальную свободу действий. Бывший военнослужащий может приобрести себе жильё в любой точке России в течение определённого срока.

Право на такую помощь имеют только офицеры, отслужившие не менее 10 лет. Кроме того, такие офицеры должны доказать, что действительно нуждаются в жилье.

Проживание на служебной жилплощади является аргументом в пользу положительного решения по заявлению.

Алгоритм действий бывших офицеров следующий:

  • подаётся заявление в органы Минобороны;
  • предоставляется справка об открытии банковского счёта для перечисления денег;
  • после получения положительного ответа, а потом и поступления денег на счёт приобретается недвижимость.

Социальная программа «Молодая семья»

К этой категории относятся родители хотя бы одного ребёнка, которым не исполнилось ещё 35 лет. На участие в программе «Молодая семья» могут рассчитывать и неполные семьи. Кроме того, все члены семьи должны быть прописаны на одной жилплощади. Однако главное условие – это доказательства реальной потребности в улучшении жилищных условий.

Алгоритм действий в этом случае следующий:

  • семья подаёт заявление в органы муниципальной власти и получает статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • производится постановка на учёт;
  • после извещения о наступлении права на субсидию заключается договор купли-продажи;
  • после поступления денег производится оплата по договору.

Допускается возможность приобретения жилья по цене выше, чем субсидия. В этом случае семья может внести собственные средства или взять ипотеку.

Земля для многодетных семей

Это своего рода дополнение к субсидиям, призванным поддержать людей, воспитывающих трёх и более детей. Выделение земли многодетным семьям может осуществляться в двух варианта – без строений и с готовым домом. Максимальная площадь земельного участка в любом регионе составляет 15 соток.

В первом случае семья получает землю для строительства собственного дома и ведения хозяйства на приусадебном участке. Во втором случае дом предоставляется по договору соцнайма.

К претендентам на землю предъявляются жёсткие требования. Они должны:

  • проживать в данном субъекте федерации не менее 5 лет;
  • состоять в законном браке;
  • быть гражданами России;
  • не иметь в собственности другие земельные участки.

Наличие взрослых детей, имеющих постоянный доход, является препятствием к участию семьи в данной программе.

Субсидия на строительство дома

Это один из сложных и хлопотных вариантов. Для того, что бы получить субсидию от государства на строительство дома, нужно уже иметь земельный участок в собственности или в долгосрочной аренде, а так же проект будущей стройки. При этом деньги, выделяемые на строительство, можно тратить только на материалы. Не допускается их расходование на оплату труда наёмных работников.

Помощь подобного рода можно получить до возведения недвижимости и после. В последнем случае в орган, принимающий решение, предоставляется кадастровый паспорт дома и документы, подтверждающие затраты на строительство.

Государственная помощь, оказываемая гражданам, становится всё более разнообразной. Это разнообразие может проявляться в виде расширения групп целевой поддержки или увеличения количества вариантов оказания помощи.

Постоянно меняющиеся условия господдержки заставляют людей всё время находиться в поиске подходящих вариантов.

Надеемся, что наши материалы и данный обзор помогут вам разобраться в потоке информации, на основе которой можно принимать адекватные решения.

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/subsidii

Адвокат по жилищным субсидиям

Юрист по субсидиям на жилье

Полный перечень документов, обязательных для получения субсидии, включает в себя:

  • Договор соцнайма или свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
  • Квитанции об оплате за ЖКУ за предшествующий месяц;
  • Нотариально заверенные копии или оригиналы с копиями о праве на ту или иную льготу.

Консультация юриста по субсидиям

(Люберецкий суд Московской области) Опыт работы федеральным судьей 12 лет Татьяна Николаевна является одним из самых опытных специалистов в коллегии «Малов и партнеры». Опыт правоприменительной практики более 30 000 судебных дел.

Работая судьей разрешила большое количество судебных споров в области гражданских, жилищных, земельных, семейных, наследственных дел.

Федеральный судья в отставке, 7 лет опыта работы Федеральным судьей 5 лет опыта работы помощника председателя суда Ольга Петрова имеет огромные знания в области правоприменительной практики по всем категориям дел.

Опытный юрист по субсидиям на жилье

Портал «100 юристов» ориентирован на повышение юридической грамотности населения РФ, защите прав, интересов и свобод граждан нашей страны. При этом любая информационная поддержка оказывается строго в рамках действующих нормативно-правовых норм и стандартов, установленного законодательства.

Субсидия на жильё

В настоящее время существует ряд законов и поправок к законодательным актам, регламентирующим безвозмездные субсидии определённой категории граждан для приобретения или строительства жилых помещений в Санкт Петербурге.

Это, в первую очередь, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, лица награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семьи погибших или умерших инвалидов либо участников ВОВ, которые встали на очередь до 1 марта 2005 года и нуждаются в лучших условиях для проживания.

Так же к тем, кто по закону имеет право на субсидии на жильё, относятся многодетные семьи, состоящие из трёх и более несовершеннолетних детей и имеющие детей инвалидов, лица, которые считаются жертвами политических репрессий или те, кто был реабилитирован.

Рекомендуем прочесть:  Вызов на допрос

Субсидия на улучшение жилищных условий

Порядок получения >субсидии от государства строго определен. Первое, что нужно сделать — встать на очередь на получение жилья. Далее нужно приложить немало усилий, чтобы встать еще в одну очередность: очередь на жилищную субсидию .

Только тогда вы сможете ждать конкретной помощи от государственного органа ( улучшение жилищных условий , покупка квартиры и т.п.).

В каждом регионе и муниципалитете это можно сделать в занимающемся такой работой государственном органе (центр или отдел субсидий на жилье).

Субсидия на квартиру

  • помощь оказывается только нуждающимся;
  • должна использоваться на определенные цели;
  • выдается она на покупку жилья, к которому предъявляются умеренные требования;
  • срок, в течение которого ею можно воспользоваться после решения о выдаче, составляет 6 месяцев.

Юрист по жилищным вопросам

Данный пакет услуг может быть расширен и включать в себя представление интересов клиента в апелляционной инстанции. Как правило, рассмотрение дела ограничивается именно этой судебной инстанцией, но бывают дела, требующие рассмотрения также и в кассационном порядке.

Улучшение жилищных условий, постановка на очередь

Но это только на бумаге, на практике же, граждане — претенденты на улучшения жилищных условий, сталкиваются с огромных количеством препятствий в форме кипы законодательных актов. Разобраться во всех тонкостях жилищного законодательства гарантирующего каждому право на жилье способны юристы по жилищным вопросам.

Жилищный юрист в СПб: консультации и услуги по жилищным вопросам

Наши опытные юристы проконсультируют вас по жилищным вопросам и помогут разрешить жилищный спор любой сложности. Вы получите консультацию и квалифицированное юридическое сопровождение на всех этапах работы — от подготовки искового заявления до успешного решения любого возникшего вопроса по жилищным делам.

Юридическая консультация по жилищным вопросам

Квалифицированные и ответственные юристы Центра Правовой Поддержки решают возникающие жилищные споры на основании норм действующего закона, соблюдая особенности регистрационных процедур.

Юридическая консультация по жилищным вопросам, проведенная специалистом нашего центра поможет избежать конфликтов с сособственниками, соседями или представителями государственной власти мирным путем.

При необходимости, юрист поможет защитить ваши права в ходе судебного разбирательства.

Жилищный юрист в СПБ

Жилищные споры относятся к категории сложных и часто встречаемых споров. Особое внимание при разрешении жилищных споров всегда уделяется к вопросу признания права на жилое помещение, сохранения пользования жилым помещением, устранения препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в праве общей долевой собственности и порядка пользования жилым помещением.

Консультация юриста по жилищному вопросу: СПб, бесплатно по телефону

  • покупки/продажи, найма, сдачи/арендования, дарения, прочих сделок с недвижимостью;
  • приватизации жилья;
  • передачи недвижимости в дар, завещания дома/квартиры, доли в жилом/нежилом помещении;
  • выселения из жилья;
  • раздела недвижимости между разводящимися партнерами по браку, наследниками, прочих вопросов.

Бесплатная помощь юриста по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге

Поскольку юридические и адвокатские конторы в Петербурге встречаются едва ли не на каждом шагу, целесообразно обращаться именно к тем профессионалам, которые специализируются исключительно на жилищном праве.

Помимо этого, не менее важны и отзывы знакомых, коллег, родственников, стаж работы специалиста именно в СПб (для населённых пунктов федерального значения разработаны отдельные нормативные акты), статистика успешных дел, срок лицензии, принадлежность к юридическому сообществу.

Как оформить субсидию на оплату ЖКХ в Санкт-Петербурге в 2020 году

Достойный уровень жизни граждан — это одна из главных задач, стоящих перед любым государством. Именно поэтому малоимущим лицам и их семьям в РФ оказывается господдержка, которая, в частности, включает и субсидию на оплачивание жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Госпомощью для оплачивания ЖКУ также наделяются физлица и их семьи с низким уровнем доходов, проживающие в северной столице.

Юрист по субсидиям на жилье

Государство предоставляет некоторым категориям граждан субсидии на приобретение жилых помещений. Но суммы, выделяемые гражданам, отличаются и напрямую зависят от категории, к которой они относятся, а также других факторов. Но кто именно вправе претендовать на получение жилищной субсидии?

Источник: https://russianjurist.ru/avto/advokat-po-zhilishhnym-subsidiyam

Бесплатная юридическая консультация по телефону в Москве

Юрист по субсидиям на жилье

Люди с ограниченными возможностями зачастую не способны самостоятельно обеспечить себя жильем, в полной мере обеспечивать материально свою семью и детей. Такие люди нуждаются в особой заботе и защите со стороны государства и общества. В этой статье мы поговорим о тех субсидиях, которые представляются инвалидам в 2018 году для получения жилья и улучшения жилищных условий.

Субсидии на получение жилья

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 8 (499) 394-44-93 или напишите нам через форму для обращений.

Поскольку люди с ограниченными возможностями являются объектом особой заботы со стороны государства, оно оказывает им различную финансовую поддержку.

Финансовая поддержка может быть как полной, так и частичной и предоставляется в разных размерах, формах и на разных условиях. Жилую площадь могут предоставить бесплатно либо же компенсировать расходы на строительство или ремонт собственного жилого помещения.

Субсидии выделяются исключительно государством путем участия в целевых программах и предоставлении соответствующих грантов.

Субсидии на представление жилья инвалидам выдаются только в порядке очереди, за исключением тех случаев, когда субсидии предоставляют во внеочередном порядке. Очереди на предоставление жилищных субсидий формируются несколькими способами:

1)      Органами государственной власти и местного самоуправления в рамках целевых программ

2)      Предприятиями или учреждениями, в том числе государственными, которые имеют свой жилищный фонд

3)      Иными органами, установленными законом и уполномоченными на формирование жилищных фондов в соответствии с законодательством РФ.

Кто может претендовать на получение субсидий для жилья

Как известно люди с ограниченными возможностями делятся на несколько групп – инвалиды 1,2,3 группы.

Если речь идет об инвалиде 1 группы, то он имеет право на внеочередное получение субсидии на получение жилья.

Ему может предоставляться как собственная квартира, так и финансироваться ее покупка или оплачиваться улучшение социально-бытовых условий.

Кроме того для инвалидов первой группы предусмотрены льготы для оплаты коммунальных услуг и льготы для улучшения социально-бытовых условий, некоторые налоговые льготы.

Что касается приобретения жилья, то стоимость жилья сверх субсидии оплачивается за счет собственных средств. В квартирах для инвалидов устанавливаются специальные приспособления и оборудование в соответствии с программой реабилитации.

Если мы говорим об инвалиде 2 группы, то для них также предусматривается субсидия для получения жилья, а также льготы по улучшению социально-бытовых условий и некоторые налоговые льготы.

Инвалиды 3 группы также имеют право на предоставление жилищных субсидий в виде жилых помещений, земельных участков для ИЖС, ведения подсобного и дачного хозяйства, налоговые льготы и льготы на улучшение социально-бытовых условий.

Порядок получения субсидий инвалидами

Для того чтобы получить жилищную субсидию необходимо соблюдение следующих условий:

1)      Размер собственного жилья ниже установленных законодательством норм, а также в случае если жилищные условия не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

2)       Инвалид не способный самостоятельно передвигаться живет выше второго этажа

3)      Инвалид проживает в общежитие малосемейной квартире и т.д.

4)      Инвалид не имеет собственного жилья

Соблюдение этих и еще нескольких условий предусмотренных законодательством о социальном обеспечении является основанием для постановки в очередь на выделение жилищных субсидий. Размер таких субсидий регулируется законодательством о социальном обеспечении и рассчитывается по специальной формуле, определяющей точный метраж предоставляемой жилой площади.

Выплата субсидий происходит при наличии в соответствующем бюджете необходимых денежных средств или ассигнований, а также при поступлении таких денежных средств из федерального бюджета.  

Документы которые необходимы для получения жилищных субсидий

При соблюдении указанных выше условий и постановке в очередь на получение жилищных субсидий возможность получить финансовую поддержку возникает при предоставлении следующих документов, которые подтверждают право на получение такой льготы:

1)      Необходимо предоставить документацию о постановке в очередь для получения жилищных субсидий

2)      Медицинскую документацию о присвоении статуса инвалида, а также иные медицинские документы, например выписки из истории болезни.

3)      Документация из домовой книги или документы из управления ХКЖ подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения или его метраж.

4)      Документация по реабилитационным программам.

Эти и некоторые другие документы вам необходимо будет предоставить для получения субсидии на жилье. Предоставить их необходимо в орган осуществляющий постановку на учет, и выдающий соответствующие субсидии.

Кто не имеет право на получение субсидии на жилье в Москве

В законе содержится перечень лиц, не имеющих право на получение жилищных субсидий, к таким относятся в частности:

1)      Лица, проживающие совместно с инвалидом и не имеющие право на предоставление жилищных субсидий, (т.е. лица не признанные инвалидами).

2)      Если лица признанные инвалидами проживают совместно, то право на получение жилищных субсидий распространяется на каждого из них.

3)      Дети инвалиды распространяют льготы на всех членов своей семьи

4)      В случае если речь идет о лице, инвалидность которого связна с пребыванием в инвалидном кресле, он имеет право на получение внеочередного жилья в Москве.

Помощь юриста в оформлении жилищных субсидий

Оформление жилищных субсидий это сложная, длительная и требующая особого внимания процедура. Для оформления субсидии на жилье требуется составление большого количества документов, подготовка сведений из медицинских учреждений, запросы в государственные и муниципальные органы.

Для человека с ограниченными возможностями такая процедура может оказаться непосильной и физически невозможной. В этом случае потребуется помощь юриста, который поможет подготовить все необходимые документы, оформить необходимую документацию и реализовать ваше право на получение льготы.

Источник: https://yurist-po-telefonu.ru/pravo/kak-poluchit-subsidiju-na-zhile-v-moskve-invalidu/

Оформление субсидии на жилье в Москве

Юрист по субсидиям на жилье

В Москве и области были разработаны и внедрены различные меры социальной поддержки для отдельных категорий граждан. Часть этих мер выражена субсидированием в жилищной сфере. В этой статье приведем актуальные на 2019 год жилищные субсидии столичного региона и способы их получения.

Существующие субсидии в Москве и области

Большая часть жилищных субсидий, которые можно оформить в Москве, направлена либо на оплату счетов за услуги ЖКХ, либо на приобретение недвижимости. В первом случае получатель субсидии оплачивает «коммуналку» со скидкой. Во втором – получает на руки сертификат, с помощью которого можно частично решить жилищный вопрос.

Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве

Предполагается, что за жилищной субсидией могут обратиться некоторые категории граждан. В основном, это социально незащищенные жители Москвы:

  • пенсионеры;
  • ветераны;
  • инвалиды;
  • молодые семьи;
  • многодетные семьи;
  • сироты;
  • малоимущие;
  • госслужащие и работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие.

Кому положены субсидии в области

Вышеуказанные категории жителей Московской области также вправе получать жилищные субсидии. Однако к этому списку следует добавить отдельную категорию – молодых специалистов.

К этой категории относятся специалисты, получившие диплом и согласные переехать в сельскую местность для работы на селе. Основное требование – возраст до 35 лет. Строго обязательным является трудоустройство по специальности в сельской местности в течение 1 года с момента получения диплом.

Разобравшись с категориями получателей, рассмотрим чуть подробней основные виды субсидирования и разберем их оформление.

Субсидии на жилье отдельным категориям граждан

В Москве вопрос обеспеченности жильем обострен в связи с дороговизной квартир. Субсидии на приобретение жилья или улучшение жилищных условий позволяют частично сократить расходы на покупку недвижимости.

При разработке программы субсидирования власти предусмотрели выдачу сертификата на определенную сумму, который можно использовать строго по назначению и только в течение определенного времени. По истечении отведенного срока сертификат аннулируется.

Потратить деньги можно на следующие цели:

  • покупка квартиры;
  • строительство дома;
  • взнос по ипотеке (первоначальный), оплата части или всего долга по ипотеке;
  • капремонт имеющейся недвижимости.

Сумма выделяемых средств зависит от большого количества факторов. Наиболее важные:

  • категория граждан, к которой относится заявитель;
  • состав семьи заявителя;
  • коэффициенты, установленные в рамках программы;
  • стоимость недвижимости (за квадратный метр).

В большинстве случаев федеральный или региональный бюджет (в зависимости от источника финансирования) берут на себя покрытие до 40% расходов.

В отдельных случаях бюджет принимает на себя компенсацию до 100% расходов. Речь идет о поддержке детей-сирот, которые воспитывались в интернатах, и которым по выходу из него негде жить.

Конкретный объем финансирования для каждой из категорий устанавливается отдельно. Узнать конкретные цифры или формулу для расчета субсидии можно на консультации с юристом, либо в местно администрации, либо при самостоятельном изучении регионального и федерального законодательства.

Положены ли жилищные субсидии пенсионерам

В некоторых случаях пенсионеры, проживающие в Москве и области, также могут обратиться за получением субсидии для решения жилищного вопроса. Но не все граждане пенсионного возраста вправе обратиться за ней.

Субсидирование предусмотрено для следующих категорий пенсионеров:

  • ветераны;
  • инвалиды, независимо от группы инвалидности;
  • некоторые другие.

Подробней о льготах для пенсионеров можно прочитать в этой статье.

Как оформляется жилищная субсидия

Для оформления поддержки необходимо определить, относится ли претендент к той категории граждан, которой полагается субсидия. Следующий шаг – сбор документов. В зависимости от конкретной программы подбирается свой пакет документации. Но в большинстве случаев необходимо представить:

  • паспорт;
  • заявление;
  • удостоверения личности других членов семьи;
  • справку о составе семьи;
  • подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;
  • справка из БТИ о жилой и общей площади имеющейся квартиры;
  • информация о доходах;
  • подтверждение льготной категории;
  • правоустанавливающие документы на жилье (при наличии);
  • документы об ипотеке (при наличии);
  • сведения о том, что в течение нескольких последний лет условия проживания не ухудшались.

Получение субсидии на оплату ЖКХ

Помимо субсидий на жилье региональные власти выделяют субсидии на оплату ЖКХ. Получение такой помощи упрощено, однако «скидка» предоставляется отдельным категориям граждан:

  • лишившимся кормильца (пропал без вести, умер, призван в ряды ВС и пр.);
  • малоимущим (доход на 1 члена семьи менее прожиточного минимума);
  • некоторым категориям пенсионеров;
  • инвалидам;
  • ветеранам боевых действий, труда и пр. (подробней о ветеранских льготах можно узнать из этой статьи).

Подавать документы на получение выплат необходимо через МФЦ или специализированный центр субсидий по месту проживания. Перечень необходимых документов лучше уточнить у юриста или по месту обращения. Но в большинстве случаев требуется:

  • заявление;
  • удостоверение личности – заявителя и все остальных, кто проживает в квартире;
  • справка о составе семьи;
  • СНИЛС и ИНН;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • справка о доходах;
  • реквизиты счета, на который будут зачисляться средства;
  • счет ЖКХ за месяц, предшествующий обращению.

Что делать, если не дают субсидии семьям

Отказ в предоставлении субсидий, в том числе жилищных субсидий – частое явление. Как правило, отказывают в следующих ситуациях:

  • искусственное ухудшение жилищных условий;
  • сокрытие реальных доходов путем предоставления недостоверных сведений;
  • заявитель на является гражданином РФ;
  • отсутствие регистрации в Москве (Московской области – по месту обращения за субсидией).

В остальных случаях отказ можно считать неправомерным. Следовательно, его можно будет оспорить через вышестоящую инстанцию, прокуратуру или суд.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/zhilischnaya-subsidiya-v-moskve.html

Субсидия на улучшение жилищных условий

Юрист по субсидиям на жилье
Что такое субсидия на улучшение жилищных условий?

Что такое субсидия на улучшение жилищных условий? Это совсем не кредит, как думают многие. Сущность субсидии состоит в том, что ее предоставляет государство и возвращать ее не придется.

Уполномоченный государственный орган не может выдавать субсидии на улучшение жилищных условий всем подряд, получить ее сможет только тот, кто соберет необходимые документы, сможет оббежать кучу инстанций и терпеливо ожидать решения и срока, когда сертификат на заветную сумму будет у него в руках.

Юридическая консультациядля жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812904-34-26,адрес офиса на Сенной

Кто может получить субсидию от государства?

Субсидии на улучшение жилищных условий могут получить лишь определенные группы населения, которые попадают под критерии, прописанные в Жилищном кодексе РФ. Среди них выделяются следующие:

  • Граждане, живущие в Российской Федерации;
  • Лица, которые трудятся на государственной службе;
  • Военнослужащие, считая уволенных в запас и находящихся в отставке;
  • Участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане;
  • Малообеспеченные семьи;
  • Многодетные семьи;
  • Граждане, не имеющие собственного жилья, снимающие его у частных лиц;
  • Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • Граждане, лишившиеся жилья в результате стихийных бедствий;
  • Граждане – жертвы политических репрессий;
  • Лица, которые входят в состав жилищных кооперативов;
  • Молодые семьи (возраст одного или обоих супругов не должен превышать 30 лет);
  • Лица, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма в случае, если нормы площади на каждого члена семьи превышают фактическую площадь жилья;
  • Лица, проживающие или являющиеся собственниками аварийного жилья;
  • Лица, вынужденные проживать (независимо от условий проживания – в нанимаемом, собственном жилье) с теми, кто страдает опасными инфекционными и иными заболеваниями (например, психические нарушения, туберкулез и т.п.).

Каким образом государство реализует право граждан на жилищную субсидию?

Субсидии на улучшение жилищных условий, в большей части, предоставляются тем лицам, которые участвуют в государственных программах регионального и федерального значения.

Среди них можно выделить следующие: «Молодая семья», программа по развитию села и др.

Если гражданин стал участником перечисленных программ, может рассчитывать на получение субсидии на улучшение жилищных условий и на покупку собственного жилья.

Как получить жилищную субсидию?

Порядок получения субсидии от государства строго определен. Первое, что нужно сделать – встать на очередь на получение жилья. Далее нужно приложить немало усилий, чтобы встать еще в одну очередность: очередь на жилищную субсидию.

Только тогда вы сможете ждать конкретной помощи от государственного органа (улучшение жилищных условий, покупка квартиры и т.п.).

В каждом регионе и муниципалитете это можно сделать в занимающемся такой работой государственном органе (центр или отдел субсидий на жилье).

Здесь важно не упустить один момент: постановка в очередь на жилищную субсидию должна быть только там, где очередник встал на очередь для получения жилья.Чтобы встать в очередь на получение субсидии на улучшение жилищных условий, нужно пройти ряд обязательных процедур. Первое, что нужно сделать – доказать свое право на то, что ваши условия проживания нужно улучшить.

Для этого потребуется составить акт обследования вашего жилья. Это могут сделать представители ТСЖ, какой-либо управляющей организации, имеющей отношение к вашему жилью, кооператива собственников жилья или работники органов местного самоуправления.

Далее нужно очень сильно потрудиться, чтобы собрать остальные документы и стать в дальнейшем получателем субсидии на улучшение жилищных условий.

В пакет документов включаются:

  • акт обследования условий проживания;
  • копии и оригиналы паспортов совершеннолетних членов семьи;
  • если имеются дети до 18 лет, копии и оригиналы их свидетельств о рождении;
  • иные документы (и их копии) – свидетельство о браке (о его расторжении), пенсионные удостоверения военные билеты;
  • справка о том, что гражданин имеет регистрацию (по адресу, совпадающему с жильем, на которое составлен акт обследования условий) и подтверждающую сроки регистрации в жилье;
  • для работающих членов семьи – справка с места работы (о том, что гражданин является работником) и справка о доходах (2 НДФЛ);
  • для обучающихся – справка с места учебы (школа, вуз и т.п.).

Пакет из вышеперечисленных документов нужно предоставить в отдел или центр жилищных субсидий в региональном представительстве по месту регистрации. Кроме того, нужно заполнить установленную форму заявления на получение субсидии на улучшение жилищных условий.

Дополнительно при рассмотрении заявления может быть затребована справка о наличии собственного жилого помещения у каждого из членов семьи.

Для членов товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива потребуются дополнительные документы:

  • Документ, подтверждающий членство в организации;
  • Копия заявления, написанного при вступлении в ТСЖ, заверенного резолюцией, подтверждающей его принятие;
  • Копия решения, которое было принято на общем собрании ЖСК о включении в его члены гражданина. Основанием для этого служит не только заявление, но и копия квитанции об уплате необходимого вступительного взноса;
  • Документ, подтверждающий наличие доли гражданина в дополнительных расходах, необходимых для завершения строительства.

После того, как документы приняты, специалисты отдела жилищных субсидий должны выдать письменный документ, подтверждающий это.

Далее ваши документы отправятся на процедуру рассмотрения, после чего будет принято решение – отказе или предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий.

Отказ может последовать в случае, если претендент предоставил ложные сведения, не подлинные документы или в пакете документов не хватает какой-либо справки или копии.

Отказать в предоставлении субсидии могут и тогда, когда семья, подавшая заявление и пакет документов, не соответствует критериям, прописанным в той или иной программе жилищного субсидирования.Если же решение принято положительное, гражданина письменно известят о том, что он получил право встать в очередь на жилищную субсидию. Далее он просто должен ожидать, когда до него дойдет очередность.

Каков размер выдаваемой субсидии?

Существует несколько правил выделения субсидии. Сумма рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квадратного метра жилья в конкретном регионе умножается на количество квадратных метров, полагающихся данной семье исходя из нормативов. Затем результат умножается на определенный коэффициент (от 0,3 до 0,35 в зависимости от количества членов семьи).

Деньги купюрами никто не выдаст. Субсидия выдается в виде сертификата, который нужно будет использовать в течение 9 месяцев. При оформлении субсидии на улучшение жилищных условий можно рассмотреть различные варианты ее получения.

Ее можно использовать на приобретение жилья при имеющейся некоторой сумме (которая появится, например, при продаже имеющегося жилья). Также оформление субсидии на улучшение жилищных условий возможно с целью использования ее на первоначальный взнос в долевом строительстве.

Существуют и другие способы, каждый из которых имеет свои тонкости, о которых нужно знать. Также на начальном этапе (на этапе сбора документов) необходимо выяснить, на какой размер субсидии вы можете претендовать.

Для многих граждан России получение субсидии на улучшение жилищных условий – едва ли не единственный способ приобрести собственное жилье. Поэтому можно потратить какие-то усилия, нервы и время, чтобы получить от государства довольно крупную сумму денег и наконец-то воплотить свою мечту о собственном жилье.

Юридическая консультация по вопросам получения субсидий на жилье проходит в нашем офисе. Записывайтесь по телефону 904-34-26 и приходите к жилищному юристу на консультацию в удобное для вас время!

Юридическая консультациядля жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области: +7 812904-34-26,адрес офиса на Сенной

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5be6b5ec0a47b500aab00e70/5c1bacd68e7d6e023d8d7860

Как получить субсидию на покупку жилья в Москве

Юрист по субсидиям на жилье

Для этого им нужно подать в Департамент городского имущества заявление на обеспечение жильём именно путём получения субсидии.

Размер жилищной субсидии

рассчитывается как произведение средней рыночной стоимости 1 кв. м в типовых панельных домах и норматива площади на очередника:

– 36 кв. м на одного чел. (одиноко проживающего),

– 50 кв. м на двоих,

– 70 кв. м на троих,

– 85 кв. м на четверых,

– по 18 кв. м на чел. на пятерых и более чел.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в типовых панельных домах ежеквартально утверждается Минстроем России для каждого региона.

При наличии у кого-либо из очередников другого жилья в собственности или соцнайме учитывается и оно (эта площадь исключается из расчёта размера субсидии).

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от этой нормативной стоимости в зависимости от срока стояния в очереди.

Если с момента принятия на учёт прошёл 1 год, доля составляет 5 %; 2 года — 12 %, 3 года — 20 %, 4 года — 30 %, 5 лет — 40 %, 6 лет — 51 %, 7 лет — 60 %, 8 лет — 64 %, 9 лет — 67 %, 10 лет и более — 70 %.

Многодетные семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, получают социальную выплату в размере полной нормативной стоимости жилья (100 %).

Калькулятор расчёта размера субсидии здесь

Снижение и отказ в выплате жилищной субсидии

ДГИ во многих случаях занижает размер субсидии, незаконно учитывая жилье родственников и близких, на которое не имеет права никто из очередников.

Иногда учитывают и площадь непригодных для проживания садовых и деревенских домов без удобств. Если в ЕГРН такой дом зарегистрирован как жилой, то его непригодность для проживания подтверждается строительной экспертизой.

Иногда предоставление субсидии на покупку жилья чиновники откладывают на 5 лет, ссылаясь на ухудшение жилищных условий вступлением в брак или разводом кого-либо из членов семьи очередников.

Многодетным семьям в Москве отказывают в выплате субсидий при наступлении совершеннолетия первого из детей. Это незаконно, если срок действия статуса многодетных родителей не истёк.

Мы помогаем очередникам, нуждающимся в содействии в улучшении жилищных условий, добиться через суд предоставления субсидии на приобретение жилья в размере, предусмотренном законом. При наличии оснований добиваемся увеличения размера субсидии.

При явно надуманных основаниях отказа иногда удается решить проблему жалобой в вышестоящий орган или в прокуратуру без обращения в суд. Консультации и обращения в вышестоящий орган или прокуратуру бесплатные.

С более подробной информацией о правах нуждающихся в улучшении жилищных условий можно ознакомиться в разделе http://order.domsovet.su/ Там же видеоконсультации Евгения Боброва и примеры успешно завершенных нами судебных дел по защите жилищных очередников. Юристам – подготовленная специалистами ПО «Восход» свежая практика Верховного и Конституционного Судов РФ по этой тематике.

2. Некоторым категориям госслужащих, отслужившим более 10 лет, полагается единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилья

Эта безвозмездная денежная субсидия положена сотрудникам полиции, МЧС, учреждений уголовно-исполнительной системы, Госнаркоконтроля, пограничникам, таможенникам и др.

Жилищные департаменты многих министерств (особенно ФСИН России) часто отказывают в принятии на учет для получения социальной выплаты, ссылаясь на наличие жилья у родственников, отсутствие второстепенных документов и по другим основаниям.

Нередко неправомерно требуют от заявителей жилищные документы с мест предыдущего проживания за более чем 5-летний срок до дня обращения за социальной выплатой. Из-за сбора ненужных документов порой истекает срок действия нужных. И все повторяется сначала.

Мы помогаем госслужащим, имеющим большую выслугу, встать на учет для получения социальной выплаты на приобретение или строительство жилья в случае незаконности отказа в её предоставлении. При наличии оснований добиваемся увеличения размера социальной выплаты.

Оцените уровень нашей квалификации на бесплатной консультации, предварительно записавшись на прием по тел. +7(495) 109-12-30   +7(495) 669-20-33

С примером одного из подготовленных нами исковых заявлений можно ознакомиться в разделе Практика / Жилищные субсидии

Источник: https://www.domsovet.su/uslugi/zhilishchnye-subsidii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.